尊龙凯时

春节前一周（2月5日-2月9日）申万一级行业指数中
，房地产指数上升1%
，在31个一级行业板块中排名第28位。

政策要闻：中央层面：1）住房与城乡建设部：召开包管性住房建设事情现场会
，提出从解决难题工薪收入群体住房问题入手
，以需定建等事情要求；城镇衡宇体检、衡宇养老金、衡宇包管三项制度试点事情正在加速推进；提出第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行
，共涉及房地产项目3218个。2）中国人民银行：因城施策精准实验差别化住房信贷政策
，以更好支持刚性和改善性住房需求。3）证监会：若基础设施REITs产品一连两年未凭证相关划定将不低于基金年度可供分派金额的90%举行收益分派的
，相关基金产品将按划定被生意所终止上市。地方层面：1）深圳：深户购房作废落户3年购房年限要求
，非深户社保满3年限购1套；将建设筹集10万套包管性住房
，开工刷新141个老旧小区。2）北京通州：扫除通州楼市“双限”政策
，具有本市购房资格且切合条件的家庭
，可在通州区购置1套商品住房。

公司动态：1）世茂集团：16个项目乐成入围由住房和城乡建设部制订的“白名单”
，主要漫衍在广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁和山东等省市。2）远洋集团：近20个项目入选都会房地产融资协调机制“白名单”
，主要漫衍在西安、成都、武汉、厦门等都会。3）福星股份：“星誉国际K12、K13地块”项目已乐成入围武汉市第一批房地产融资项目名单；已通过股票回购A股股份66.82万股
，已回购资金总额为200.45万元。4）张江高科：公司及全资子公司上海张江集成电路工业区开发有限公司拟划分建设全资子公司
，将持有的部分在建工程凭证资产及其对应欠债的账面净值有偿划转至新设立的全资子公司。5）绿地：34个项目获批进入“白名单”
，漫衍在山东、四川、安徽、云南、黑龙江等地。6）万科：领展收购万科非并表子公司印力拥有的上海七宝万科广场50%的权益
，成为该物业的唯一拥有人
，收购价为23.84亿元
，该物业整体估值为70.6亿元。8）华润置地：将原有的7个大区缩减为5个大区
，即华东、华南、深圳、北方和中西部五大区域
，将28个地区公司整合为20个
，各个片区将直接向总部汇报。

销售端：新居成交较23年春节下降53%
，二手房成交下降8%。1）一样平常春节时代生意量较低
，第7周21城商品房成交面积7.6万方
，商品房日平均成交面积1.1万方
，较23年春节下降53%。2）分都会级别来看
，一线、二线、三四线都会第7周成交面积划分为1.2万方、2.1万方、4.2万方
，较23年春节增速划分为+126%、53%、-70%。3）第7周11城二手房成交面积0.5万方
，日平均成交面积0.07万方
，较23年春节下降8%。